Прощай, город-сад!
В Брянске продолжает активно застраиваться территория старого аэропорта. Уже вырисовывается новая дорога на улице Советской. Достроить ее обещают уже в этом году. Вокруг выросли многоэтажные дома, строится Дворец спорта, школа, детские сады… Застройку старого аэропорта контролирует областное правительство, чтобы не получилось, как всегда, – дома построили, квартиры продали, а больше вокруг ничего и нет. Тут строят комплексно: с инфраструктурой, коммуникациями, коммерческими площадями, общественными пространствами и зелеными зонами.
Казалось бы, можно начинать жизнь с чистого листа даже в Брянске. Но не тут-то было.
Потихонечку в конце прошлого года в проект планировки территории старого аэропорта внесли изменение. «Отщипнули» значительный кусок от широкого бульвара, идущего через весь микрорайон. Парка в планировке нет, он должен был выполнять рекреационную функцию. На участке от улицы Советской до улицы Войстроченко появится крытый агропромышленный рынок.
Построить его разрешили ООО «Агропарк». И никто бы даже не заметил, если бы на днях губернатор не потребовал от чиновников из Брянской городской администрации не затягивать с формальностями. Внести изменения в планировку территории нужно не позже середины мая. Прошли ли публичные слушания по этому поводу, история умалчивает. А теперь как их провести? Коронавирус же! До последнего времени застройщики продавали квартиры в этом районе именно с перспективой бульвара под окнами.
Опять обманули
Первыми возмутились владельцы квартир. Покупали они их еще тогда, когда напротив должна была быть зеленая зона. А разрешения внести изменения в проект у них точно не спрашивали. Обман, да и только.
«Куда ни плюнь, одни магазины», «опять нас обманули, я покупал квартиру из-за этой зеленой зоны», «рынок под окнами – это постоянная музыка с самого утра и до конца торговли. Крики, шум, куча народа, мусор», – возмущаются собственники квартир в социальных сетях. И собираются жаловаться в прокуратуру. А пока в сети создали петицию против застройки будущего пешеходного бульвара. Тихая расторопность брянских чиновников и бизнесменов поразила даже тех, кто не собирался жить в новых микрорайонах.
Застройщик на конкретный вопрос уклончиво уходит от ответа: рынок там будет или бульвар, оставляя надежду на благоприятный исход.
– Чиновники о людях никогда не думают, – говорит бывший главный архитектор Брянской области Юрий Сорокин. – Главное для них – заработать деньги. Изменения в проект планировки старого аэропорта вносят без учета мнения специалистов. В Брянске и области нет архитектурного совета, главного архитектора. Поэтому и получаются потом такие «ляпы». Вместо районного Дома спорта, например, влепили Дворец единоборств чуть ли не федерального значения. А место для него осталось то же.
Причем в изначальной планировке территории места под рынки и другие коммерческие помещения были предусмотрены, только в другой части аэропорта – ближе к Городищенской горке. Но на Советской уже и дорога готова по федеральной программе «Жилье и городская среда», и общественный транспорт по ней пустят, вокруг квартиры раскупили – готовые потребители. А когда в другую часть аэропорта дойдет цивилизация – неизвестно.
Александр Богомаз назвал проект крытого рынка выгодным для региона и для Брянска.
– Агропарк станет одним из современнейших торговых комплексов европейского типа в микрорайоне с жилой застройкой, – сказал глава региона. – А это – рабочие места и налоги в бюджет.
Мэру и главе Брянска поручили за неделю разработать дорожную карту по реализации инвестиционного проекта. А она уже на исходе.
ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ
Чего точно не будет в дефиците на старом аэропорту, так это магазинов. С одной стороны – огромный «Аэропарк». Все первые этажи жилых зданий изначально предназначены для коммерческих целей. А губернатор еще и потребовал не мешать строить «Мега Гринн» с другой стороны. Изначально здесь была спроектирована площадь. Недострой, как и действующие гипермаркеты, выкупил новый собственник.
Коронавирус показал нам, что мы можем обойтись без многих магазинов. Сможем ли удержаться от покупки, когда эпидемия закончится? Вот это – вряд ли. А когда сможем, и бизнесмены будут вкладывать деньги в другие проекты.
Подготовила Марина АНТОНОВА.
Материал опубликован в издании «Брянские известия» № 016 (127) за 24 апреля 2020 года.